15.02.2018

Бизнес-класс предпочитает квартиры с 2-мя спальнями

НЕДВИЖИМОСТЬ — В 2011-м, и в 2012-м году усмиряющее превосходство с позиции покупательского внимания имели второстепенные квартиры бизнес-класса с 2-мя спальнями, изучили конструкцию контрактов на рынке второстепенной недвижимости специалисты компании «Авангард М» (концерн «МИЭЛЬ»).

По статистике компании, в 1-м случае на них понадобилось 77%, а в третьем – 53% от совместного сезонного размера контрактов. И более того, 13% и 23,5% как следствие понадобилось на квартиры с 3-мя спальнями, тогда как «однушки» заняли 10% и 23,5% от совместного числа квартир, реализованных в 2011 и 2012 году.

То, что иллюстрация в области второстепенных квартир бизнес-класса, существенно различается от картины во всех иных разделах столичного рынка, гендиректор компании «Авангард М» Алла Вишневская поясняет отличительными чертами запросов той целевой публики, которая в первую очередь интересуется данным форматом: «Среди наших клиентов очень редко встречаются одиночки, которым для ублажения их запросов достаточно однокомнатного жилища. К примеру, в 2016 году мы не имели еще ни единого «бессемейного» заказчика. Наша публика – это по меньшей мере домашние пары, еще намного чаще – домашние пары с детьми, или семьи которые состоят из нескольких поколений».

Впрочем, необходимо отметить, что у клиентов есть широчайший выбор по части метражей. К примеру, 2-х комнатная квартира может представлять собой квартиру с 2-мя спальнями и кухней-гостиной (такие квартиры как правило выходят после перепланировки трехкомнатного жилища), быть может — квартиру с 2-мя спальнями, однако со обычной кухней (около 10 кв.м).

Ясно, что в 1-м случае площадь гораздо больше, чем в третьем, вследствие этого такая «двушка» вполне может служить заменой квартиры с 3-мя спальнями. В то же самое время квартира, вышедшая после перепланировки обычной «двушки», также имеет огромную кухню-гостиную. Таким образом семья, которая или подняла собственных детей, или пока их не имеет и не рассчитывает их возникновение на обозримое будущее, вполне может купить такое однокомнатное жилище вместо двухкомнатного.

Крупная реконструкция Петропавловского храма в Санкт-Петербурге закончится летом

НЕДВИЖИМОСТЬ — Петропавловский храм предстанет в целиком отреставрированном виде летом 2016 года, рассказал корреспондентам в четверг генеральный директор Музея истории Санкт-Петербурга Александр Колякин.

«В 2016 году, ежегодно 400-летия Романовых, так поладили звезды, что храм предстанет в абсолютной красоте. Мы закончили восстановление иконостаса и всей внешней части храма. К июню будут покрашены и заштукатурены фасады», — сообщил А.Колякин.

Согласно его заявлению, аналогичная реконструкция храма не велась 25 лет. В процессе работ отремонтирована кровля храма, сделана гидроизоляция фундамента. Реставраторы возобновили все потерянные искусственные компоненты иконостаса, завершили его золочение, определили раньше размонтированные статуи.

Также была сделана реконструкция внешнего места надалтарного купола и установка в барабане 16 отреставрированных красочных полотен.

Генеральный директор музея сообщил, что завершены реабилитационные работы и в Королевских комнатах, размещенных в галерее, объединяющей Петропавловский храм и Пролетарскую усыпальницу. Эти здания будут музеефицированы.

Проект подземного развлекательного центра в Туле выслан на доводку

Власти Тулы послали на доводку проект возведения в главной части города первого в районе подземного развлекательного комплекса, к его рассмотрению будут привлечены жители.

Пресс-служба районного правительства рассказывает, что проект стройки отдела на месте раньше доставленного недостроенного помещения детского кинотеатра был показан на совещании градостроительно-земельного совета Тульской области.

Раньше вопрос всеохватывающей стройки отдела на скрещении Красноармейского проспекта и улицы Русская обсуждался в процессе общественных слушаний, к единственному мнению муниципальные власти пока не пришли. Предполагалось пустынном пространстве возвести сквер, раскрыть кинотеатр либо передовой выставочный центр.

Тульская организация ООО «Капитал-недвижимость» продемонстрировало примерный проект стройки этого отдела. Ожидается сооружение подземных развлекательных и выставочных центров, а вместо нижнего этажа рекомендуется осуществить благоустройство территории, пишется в пресс-релизе.

За ранее площадь стройки составит около 6,7 млн. кв. километров.

На совете отмечалось, что в плане в общем «предусмотрены просьбы, сформулированные в процессе общественных слушаний, но, также есть ряд минусов», основной из которых — недостающий учет в плане вопроса компании движения в регионе стройки.

В этой связи решено подвергнуть доработке проект и перенести его на рассмотрение с обитателями Тулы, пишется в послании.

В главной части Тулы в 80-е годы стартовало сооружение огромного детского кинотеатра, который мог соединить кинотеатр молодого посетителя и малый кинотеатр. Но в 90-е годы постройка была прекращена и законсервирована из-за нехватки средств. Суммарно на сооружение сценического комплекса и его содержание было затрачено не менее 300 млрд руб, а на реабилитационные работы понадобилось бы не менее 200 млрд руб. В этой связи было решено снести недостроенное сооружение.

Свежие записи
Февраль 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Янв   Мар »
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728