07.05.2018

Зодчий Ткаченко настаивает на подготовке хорошо сформулированного генплана формирования Москвы

Формирование Города Москва, в том числе ее свежих территорий, без хорошо сформулированного ведущего плана может привести к коллапсу, полагает достойный зодчий РФ Сергей Ткаченко.

«Все градостроители — люди стальные. Они полагают, что предварительно должен быть ведущий план, затем проект распланировки, затем нужно автодороги создавать. У нас, пока, в настоящее время все напротив. В настоящее время это в полном игнорировании», — заявил С.Ткаченко «Интерфаксу» в пятницу после демонстрации проекта-победителя состязания на подготовку концепции формирования Столичной агломерации.

«Делают то, что к еще одному коллапсу город доведет», — отметил он.

Например, считает С.Ткаченко, вместо расширения работающих дорог следовало бы сделать «учащенную улично-дорожную сеть», а зданию выделенных полос для социального автотранспорта должны были предшествовать не менее скрупулезные подсчеты.

Строительная студия с С.Ткаченко принимала участие в работе команды Grumbach&Wilmotte, чья работа вошла в число чемпионов интернационального состязания программ формирования столичной агломерации в начале сентября 2012 года.

Уход Билалова благоприятно влияет сроком сдачи олимпийских субъектов – Слюняев.

Уход Ахмеда Билалова с поста президента ОКР позитивно отразится на темпах возведения олимпийских субъектов в Сочи, чтобы отдать их в использование в точности в период, полагает глава Минрегиона Игорь Слюняев.

«Уход Билалова позитивно окажет влияние на ввод субъектов в использование в период», — сообщил И.Слюняев в пятницу на проходящем в городе Москва Отечественном инвестиционно-строительном портале.

«Все субъекты к Олимпиаде будут введены соответствующего качества и в те сроки, которые учтены договорами», — заявил министр.

Расценивая картину на сегодняшний день, глава Минрегиона заявил: «Работы проходят пока с отставанием».

6 марта вице-президент РФ В. Путин в процессе инспекции олимпийских субъектов в Сочи сформулировал возмущение нарушением сроков ввода в использование трамплинного комплекса и удорожанием проекта. За сооружение отвечала организация, которой управлял президент ОКР и глава совета начальников «Курортных мест Южного Кавказа» Ахмед Билалов.

В.Путин попросил взять меры, и вице-премьер Д. Козак сообщил, что А.Билалов будет выпущен от должностей президента Олимпийского совета РФ и директора совета начальников «Курортных мест Южного Кавказа».

18 февраля анонимный источник в спортивных кругах рассказал, что А.Билалов дал объявление с просьбой избавить его от должности. На следующий день, 19 марта, исполком ОКР принял решение о его отставке.

Медведев подписал указание о решении концессии по 2-м участкам скоростной автодороги Москва-Петербург

Премьер РФ Д. Медведев подписал указание о решении концессионного договора в отношении отделов скоростной автомагистрали Москва-Петербург.

«Решено о решении концессионного договора в отношении авто автодороги «Высокоскоростная авто автодорога Город Москва — Петербург на отделах км 543 — км 646 и км 646 — км 684″, работа которой будет исполняться на коммерческой базе», — передает отдел связи с общественностью правительства.

Определено, что конкурс на право решения концессионного договора считается открытым. Федеральной компании «Отечественные автомобильные автодороги» доверено приготовить проект концессионного договора и состязательную документацию, увязать их с причастными ведомствами, передает отдел связи с общественностью.

По инициативе облпрокуратуры жилище на Сахалине обретут около 200 детей-сирот

Около 90 млрд руб по инициативе прокуратуры заложены в 2016 году специально в расчет Сахалинской области на получение жилища для детей-сирот, рассказал в среду на конференции первый зам. прокурора района Владимир Минигораев.

Согласно его заявлению, эти денежные средства нужны для покупки жилища 192 детям-сиротам, из них 39 квартир получены.

«Тут мы отслеживаем картину регулярно. В итоге принятых нами граней все решения судов о предоставлении жилища детям-сиротам и детям, сохранившимся без попечительства опекунов, выполнены в полном размере», — заявил В.Минигораев.

Согласно его заявлению, в районе сохраняется огромная очередь в дошкольные учреждения. На 1 августа, по его информации, она составляла не менее 14 млн. детей. Поэтому в прокуратуру поступает множество претензий.

«Есть осознание правительства Сахалинской области. Сегодня работает районная платформа, по ней до 2015 года ожидается возвести множество детсадов, и мы ждем значительное падение очереди», — рассказал зампрокурора.

Он сказал, что данная картина также располагается на регулярном осмотре облпрокуратуры.

ПИК приобретает таксомоторный парк под стройку — газета

газета

8 августа 2013, 10:31

Город Москва. 8 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Команда ПИК Сулеймана Керимова приобретает 100% активов «3-й таксомоторный парк», сообщает во вторник газета «Предприниматель».

Истратив на операцию $25-30 млрд, застройщик сумеет заработать около $200 млрд на реализации жилища, сконструированного на территориях парка в городе Москва. В столице почти не осталось свободных отделов, вследствие этого застройщику нужно заниматься помощью промзон.

В настоящее время ЗАО «3-й таксомоторный парк» на 96,2094% принадлежит департаменту муниципального богатства Города Москва (ДГИ) через Ресурс заводов автотранспортного комплекса. Основной тип работы — оказание услуг по аренде помещений: 3-й таксомоторный парк располагается на улице Вавилова, 4 (ЮЗАО) и занимает участок 1,5 га. В докладе ЗАО площадь его зданий не открывается, прибыль за 2012 год — 62 млрд рублей., прибыль — 6,8 млрд рублей.

В ДГИ не сумели предложить комментарий. В ПИК обсуждать операцию отказались. Ресурс «Ъ», ближний к девелоперу, полагает, что команда оценивает территорию парка как предназначенную площадку. «Там будет сконструировано около 30 млн. кв. м жилища бизнес-класса»,— говорит собеседник «Ъ».

Команда ПИК принадлежит «Зона Город Москва» Сулеймана Керимова (36%), совладельцу компании «Бин» Микаилу Шишханову (14,9%) и команде ВТБ (6,6%), другое в свободном послании. Кошелек программ — не менее 7 млрд кв. м. В 2012 году организация основала 1,3 млрд кв. м, прибыль от реализации квартир — 54,7 млн рублей. Капитализация в субботу — 44,6 млн рублей.

Не так давно команда ПИК провела SPO, в процессе которого заинтересовала 10,45 млн рублей. ($330 млрд). Тогда застройщик объявил, что денежные средства будут нацелены на рекуперация долгов (конец 2012 года — 36,8 млн рублей.) и свежие планы. По анализам генерального директора «Гео-девелопмент» Максима Лещева, за 3-й таксомоторный парк ПИК может оплатить около $25-30 млрд из расчета стоимости земли. «При себестоимости возведения примерно $2 млн. за 1 кв. м и разумной стоимости земли проект коммерчески весьма увлекателен»,— объясняет приготовляющуюся операцию генеральный директор отделения исследовательских работ рынка компании CBRE Валентин Гаврилов. По его анализам, жилище тут будет можно реализовать по $7,5 млн. за 1 кв. м.

Столичные застройщики сетуют на недостаток строй площадок в столице. Со слов платного главного директора ФСК «Лидер» Георгия Алтухова, есть 2 неприятности. «Владельцы, готовые реализовывать площадки, ставят их по весьма повышенной стоимости — входить в проект нерентабельно. Иная проблема — взаимодействие программ на градостроительно-земельной комиссии. Комиссия действует, однако пока не утвержден ведущий план города с учетом свежих территорий, взаимодействие проходит в малопредсказуемом ручном режиме»,— сообщает г-н Алтухов. В этой связи застройщикам нужно изучать промзоны.

Свежие записи
Май 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Апр   Июн »
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031