19.05.2018

Квартиры-студии занимают до 15% от рынка эталон и эконом-класса Города Москва

Студии занимают до 15% от рынка эталон и эконом-класса, до 7% от рынка бизнес-класса, 5% от престижного рынка в старой Москве и 3% от рынка Московской области, посчитали в Est-a-Tet.

В старой Москве студии в новостройках преимущественно показаны апартаментами — за 2,5 — 5 млрд. можно приобрести 18-30 метровую студию.

Необходимо отметить, что стоимость кв. метра в подобных студиях далеко небережливая — от 110 до 141 млн. руб, но благодаря небольшим площадкам расчет приобретения относительно незначительный для столичного рынка.

«Назло повседневному мнению, что студии приобретают лишь трейдеры, часть финансовых контрактов в составе реализаций данного сектора занимает лишь нормальные 30%, — объясняет Управляющий Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, — другие — обладатели низкого и среднего бизнеса (20%), консультанты среднего звена большой компании (40%) и госслужащие среднего класса (10%)».

В Подмосковье предложения по квартирам студиям показаны преимущественно проектами эконом-класса — наиболее дорогую студию можно приобрести за 1 млрд. руб в Домодедово (42 млн. руб за кв.м.), самую малую (22 кв.м.) в Пушкинском регионе, наибольшая мастерская — 32 кв.м. — реализуется в Красногорске.

«Тут % финансовых контрактов несколько ниже, чем в городе Москва — около 20%, и выше % юных семей и абитуриентов — около 40%», объясняет Д.Бобков.

По сведениям Est-a-Tet, формат студий в Столичном районе будет расти — сегодня каждый второй разрабатываемый субъект недвижимости предлагает такие квартиры.

Свежие записи
Май 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Апр   Июн »
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031