18.08.2018

Перестройка Ленинского проспекта основательно подешевел

Перестройка одной из основных столичных трасс — Ленинского проспекта — все же пройдет, утверждает губернатор столицы Сергей Собянин.

«На данный момент, невзирая на трудные дискуссии, большое количество объявлений граждан, выработан предельно милующий проект перестройки», — заявил С.Собянин на встрече с парламентариями ЮЗАО в пятницу.

«Мы пошли на конкретное, солидное подорожание работ, чтобы оставить знаменательный вид проспекта», — разъяснил мэр.

В то же самое время он рассказал, что не будет восстановлена иная трасса на северо-востоке — Севастопольский каталог.

«Это далеко не вылетная трасса, там не имеет резона замышлять какие-то мировые работы», — разъяснил губернатор.

Помимо этого, не ожидается всеохватывающей перестройки проспекта Вернадского и Профсоюзной улицы.

«На данных трассах ожидается осуществить некоторые планы по усовершенствованию перемещения автотранспорта», — добавил С.Собянин.

Горнолыжный курорт «Алое море» в Ленинградской бласти могут предложить на аукцион по стоимости 700 млрд. рублей.

Отечественный аукционный дом готовит к реализации горнолыжный курорт «Алое море», размещающийся в Ленобласти, пишется в послании УК «Магистр».

Начальная стоимость субъекта составляет 700 млрд. рублей. По словам специалистов, субъект вполне может быть популярен среди трейдеров.

«Ленобласть считается оптимальным районом для расположения такого субъекта, принимая во внимание его родственность к пятимиллионному городу, состоятельность его граждан, и большой турпоток; так, в 2012 году Санкт-Петербург посетило не менее 5,7 млрд. путешественников. В этой связи популярность горнолыжных курортных мест Ленинградской бласти выше, чем, к примеру, располагающейся рядом Финляндии. Помимо этого, улучшает энтузиазм к зимним видам спорта подступающая Олимпиада в Сочи», — объясняет генеральный директор по оценке УК «Магистр» Инна Попова.

«Базовая стоимость курорта «Алое море» составляет 700 млрд. рублей. Сама земля с учетом статуса и прав стоит несколько. Принимая во внимание размер предлагаемой к реализации инфраструктуры курорта, стоимость лота кажется повышенной. Помимо этого, в связи с тем что курорт далеко не свежий, вероятно, понадобится модернизация. Для не менее подробного теста нужно знакомство с бухгалтерской и административной отчетностью курорта. Полагаю, в следствие стоимость будет понижена и клиент на этот субъект обнаружится», — заключает И.Попова.

В городе Москва пустуют около 5% помещений стрит-ритейла на главных трассах — изучение

изучение

3 августа 2013, 11:43

Город Москва. 3 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Часть свободных коммерческих площадей на главных проспектах столицы составляет примерно 5%, пишется в изучении Jones Lang LaSalle.

Самое большое число свободных помещений отмечается на Проспекте Мира — 6%, в то время как на Кутузовском, Питерском и Комсомольском проспектах данная цифра не превосходит 1%.

Специалисты относят к основным коммерческим переходам около 20 улиц, сконцентрированных в основном в краях Садового кольца, и 5 трасс за его пределами — Каталог Мира, Кутузовский, Питерский, Большевистский и Комсомольский проспекты. Как раз эти улицы характеризуются образованным ритейлом с самой большой частей больших сетевых и интернациональных марок среди всех трасс столицы.

В масштабах изучения рынка коммерческих помещений на главных трассах Jones Lang LaSalle выделила 3 наиболее многообещающих проспекта.

«С нашей точки зрения, Большевистский, Комсомольский и Кутузовский проспекты владеют высочайшим потенциалом с позиции формирования стрит-ритейла. Это сопряжено с огромным размером существующей и строящейся высококачественной квартирный недвижимости, которая производит спрос на предприятия торговли, и с присутствием сформированных ритейл-кластеров. В пользу Кутузовского и Ленинского проспектов рассказывают и проекты муниципальных властей по перестройки и повышению пропускной возможности этих трасс. В то же самое время в случае возникновения нескольких высококачественных ритейлеров на Питерском проспекте недалеко от станции «Сокол» и «Аэродром» будут сформированы особые пешеходные струи, что может дать импульс формированию стрит-ритейла в данной зоне», — сообщил управляющий назначения специалисты рынка коммерческой недвижимости Jones Lang LaSalle Андрей Привезенцев.

Ставки аренды на главных трассах остаются надежными в течение заключительных лет, рост подчеркивается только на здания, размещенные недалеко от станций метрополитена. Высочайшие ставки — на Кутузовском (2-3,7 млн. долл. за кв. м ежегодно), минимальные — на Питерском проспекте (1,5-3 млн. долл. за 1 кв. м ежегодно).

«В скором времени мы не ожидаем существенных колебаний значения свободных помещений и ставок аренды на трассах. Рост ставок размером 5-7% вероятен на здания, располагающиеся в зонах притяжения станций метрополитена. В будущем съемщиками и инвесторами будут востребованы субъекты вблизи от метро, производящие самый большой пешеходный поток, и в самом начале трасс», — объяснила руководитель отделения стрит-ритейла компании Jones Lang LaSalle Света Ярова.

В столице будет сделано около 250 транспортно-пересадочных участков — Собянин

Собянин

18 мая 2013, 12:31

Город Москва. 18 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В городе Москва первые 142 транспортно-пересадочных участка (ТПУ) будут сданы до конца сентября 2013 года, рассказал заммера столицы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков.

Во вторник губернатор Города Москва Сергей Собянин и П.Бирюков посетили ТПУ «Домодедовская».

Со слов заместителя градоначальника, на данный момент согласованы все технологические поручения на исполнение работ.

Как заметил С.Собянин, всего в городке будет сделано около 250 ТПУ.

«Это площадки, где проходит скрещение метро, стальных дорог — загородных электричек и автобусов. Невзирая на такое ежедневное наименование, это большие пересадочные участки, которые по производительности значительно больше, чем Ж/Д вокзалы. К примеру, тут — на «Домодедово» и «Царицыно» в день проходит около 300 млн. пассажиров. Это по производительности самый крупный вокзал страны на самом деле дела», — заявил губернатор.

Он заметил, что ранее рядом с данным ТПУ не было ни инфраструктуры, ни логистики, ни мест для парковки.

«Все было загромождено коммерческими палатками. Чтобы навести порядок, предоставить вероятность удобно пересаживаться с одного способа передвижения на другой, необходимо осуществить автомобильную парковку, приобретать по крайней мере самые низкие услуги, к примеру, приобретать билеты», — заявил С.Собянин.

Он сказал, что в будущем около 100 транспортно-пересадочных участков будут сделаны в важных постройках.

Губернатор заметил, что часть ТПУ была передана для благоустройства ЗАО «Отечественные стальные автодороги» (РЖД).

Со слов руководителя Дирекции Ж/Д вокзалов РЖД Сергея Абрамова, работа по благоустройству ТПУ стартовала в середине 2012 года. Транспортно-пересадочные участки адаптируются для маломобильных жителей, там инсталлируются системы оплаты проезда.

«Мы разрабатываем предназначенные решения для образования важных ТПУ. Оцениваем вероятность возведения многоуровневой авто парковки. Всего «Отечественные стальные автодороги» собираются сделать 42 важных ТПУ», — заявил С.Абрамов.

С.Собянин отметил, что облагораживать транспортно-пересадочные участки нужно «предельно совокупно». Он также ознакомился с технологией автоматической оплаты авто парковки.

Свежие записи
Август 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июл   Сен »
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031