22.08.2018

В городе Москва создается втрое больше кабинетов, чем в Лондоне

На раунде возведения в городе Москва располагаются около 2,7 млрд. кв. м высококачественной офисной недвижимости, что втрое превосходит размер возведения офисных субъектов в Лондоне (около 830 млн. кв. м), посчитали в интернациональной консультационной компании Knight Frank.

В городе Москва на протяжении заключительных 2-ух лет масштабы нового возведения были низкими (примерно 100-200 млн. кв. м за квартал). Но I квартал 2013 г. стал рекордным за прошедшие 2,5 года по размеру нового предложения (260 млн. кв. м). По прогнозу специалистов, большой размер ввода свежих площадей сохранится в течение года и превзойдет уровень 2012 г. (556 млн. кв. м) вдвое.

Город Москва по значению премиальной ставки аренды, опережая иные города Европы, продвигается к Лондону (1176 $/кв. м/год и 1617 $/кв. м/год как следствие). При этом в городе Москва около года средние ставки аренды не изменяются (по результатам I квартала 2013 г. запрашиваемые средневзвешенные ставки аренды в БЦ класса А составляют 834 $/кв. м/год, класса B — 483 $/кв. м/год). «Для Города Москва такая динамика представляется слабой. Но для образованных рынков, каким считается, к примеру, рынок Лондона, ставки на котором на данный момент сопоставимы с столичными, такой уровень считается важным», — подчеркивает генеральный директор по изысканиям и специалисте Knight Frank Russia and CIS О. Ясько.

Размер поглощения офисных площадей сравним с числом оплаченных и приобретенных конечными клиентами площадей в Лондоне, где поквартально уходит с рынка 200-300 млн. кв. м. В городе Москва это около 200-250 млн. кв. м. При этом суммарный размер предложения в английской столице вдвое превосходит такой же уровень по Москве (Город Москва: 12,7 млрд кв. м, Лондон: не менее 21 млрд кв. м).

Часть свободных площадей в отечественной столице превосходит такой же уровень на английском рынке — средняя часть свободных площадей — 13,2% (в безоговорочном выражении — 1 673 млн. кв. м). В Лондоне часть свободных площадей располагается на уровне 7-8% (в безоговорочном выражении — 1470 млн. кв. м).

По прогнозу специалистов Knight Frank, Город Москва нагонит Лондон по существующему размеру предложения на рынке офисной недвижимости не раньше, чем через 10 лет: по объявленным проектам по сооружению, к 2016 г. суммарный размер предложения в городе Москва составит порядка 16 млрд кв. м.

Метро от «Марьиной Рощи» до «Селигерской» достроят до конца 2014 года

Врио градоначальника Города Москва Сергей Собянин пустил в субботу тоннелепроходческий механический комплекс от грядущего здание «Лихоборы» до установки Люблинско-Дмитровской линии «Высшие Лихоборы» и дальше до установки «Обходная». Длина данной проходки в одну сторону составит 2,7 км.

С.Собянин проинспектировал ход возведения отдела метро от установки «Марьина Рощица» до установки «Селигерская».

Как заметил врио градоначальника, это один из наиболее трудных отделов. До того он был рассчитан на проходку высоким методом, но, после перепроектирования, часть отдела приняли решение пройти при помощи механизированного комплекса, который традиционно обрел женское имя: в этот раз — Александра. Участок южной части Люблинско-Дмитровской линии включает 6 станций: «Бутырская», «Фонвизинская», «Петровско- Разумовская» (с пересадкой на Серпуховскую полосу), «Обходная», «Высшие Лихоборы», «Селигерская». После перепроектирования некоторые из них собрались сделать мелкого заложения.

Высоким методом пройдут от «Марьиной Рощи» до установки «Обходная», а при помощи тоннелепроходческого комплекса — от «Обходной» до «Селигерской».

Скоро на этом отделе запустят второй комплекс — этим щитам суммарно надо будет пройти в 2-ух назначениях 5,5 км. В начале октября увидят свет еще 2 комплекса, которые «последуют» от установки «Селигерская». Всего на линии будут трудиться 6 щитов.

С.Собянин заметил, что ввод отдела от «Марьиной Рощи» до «Селигерской» рассчитан на конец 2014 года. Метростроевцы обещали держаться видео графика. «Это одна из наиболее трудных полос, сильное усилие для всего стройкомплекса. Черта весьма значительная, ее будут пользоваться до полумиллиона человек», — заявил С.Собянин, добавив, что, в связи с тем что она «разряжает» автотранспортную картину на юге и северо-западе столице, «важно стремительней ее завершить».

Вывод АИЖК по выдаче залоговых кредитов в 2013г составляет 1,2 трлн рублей.

Размер выдачи залоговых кредитов в 2013 году, возможно, превзойдет 1,2 трлн руб, сообщила на конференции управляющий аналитического центра Агентства по залоговому квартирному кредитованию (АИЖК) Юлия Любимцева.

В середине минувшего года она озвучивала вывод на 2013 год по выдаче в 1-1,2 трлн руб, что отвечает росту рынка до 20%.

Согласно ее заявлению, с середины года рынок показывает рост даже несколько выше предстоящих 20%. По сведениям ЦБ РФ, размер выдачи за январь-май 2013 года составил 435,1 млн руб, что на 25% выше, чем за первые 5 лет в 2012 году.

Ставка по рублевым залоговым займам в 2013 году, со слов специалиста, будет располагаться в спектре 12,5-13% сезонных, при этом в третьем полугодии не исключено падение ставок. В середине года А.Любимцева именовала отличную высшую границу для повышения ставок в 2013 году — 13,5% сезонных по рублевым займам.

Прибыль «Галс-Девелопмент» от реализации квартирный недвижимости за I квартал 2013 года составила млн. руб

Прибыль компании «Галс-Девелопмент» от реализации квартирный недвижимости за I квартал 2013 года составила 1,05 млн. руб, что на 75,6% больше, чем за такой же момент прошлого пода, докладывали в компании.

За первые 3 месяца было продано не менее 3 100 кв. м. жилища в премиальном области квартирный недвижимости. Не менее 70% от реализаций приходится на престижный квартал «Литератор» в Хамовниках, около 10% — на апартаменты в курортном комплексе «Камелия» в Сочи.

«Мы присматриваем развивающуюся динамику спроса, и ритмы реализаций лишь признают наши прогнозы», — убеждает управляющий службы реализаций квартирный недвижимости «Галс-Девелопмент» Игорь Быченок.

ЗАО «Галс-Девелопмент» — девелоперская организация, специализирующаяся на платной и квартирный недвижимости. Главным акционером «Галс-Девелопмент» считается ВТБ (РТС: VTBR), ему принадлежит активов 51,24% активов компании, которые банк обрел за долги в 2008 году. Еще 27,6% контролируют офшоры Blairwood Ltd и Stoneflower Ltd (эти компании также объединяют с ВТБ).

В Самаре ожидается возвести ледяной дворец ценой 1,4 млн руб

Правительство Самарской области назвало конкурс на образование проекта льдистой арены, которую ожидается возвести в центре города на месте бывшего Дворца спорта ЦСК ВВС.

По данным системы СПАРК-Маркетинг, предельная стоимость проекта составит 35 млрд руб. Предложить состязательную документацию нужно до 13 июня, доставление результатов состязания — 22 июня.

По состязательной документации, новая льдистая арена будет сконструирована в центре Самары на ул.Молодогвардейской на месте Дворца спорта.

Арена должна заключать в себя около 6 млн. созерцателей, зал должен видоизмениться для выполнения цивилизованных глобальных событий развлекательного характера.

Также в здании должны быть учтены конференц-зал, VIP-ложа и места для прессы.

Помимо этого, проект должен быть спроектирован с учетом образования зала хореографии, тренажерного, разминочного и учебного залов, и сауны и столовой для спортсменов.

Стоимость возведения льдистого дворца совместно с инфраструктурой составит 1,4 млн руб.

Самарский Дворец спорта ЦСК ВВС был сконструирован в 1967 году. Бытовые матчи на данной арене ведет похожий клуб, выступающий в Отечественной хоккейной лиге.

По делу о жульничестве с квартирами Минобороны задержаны 5 человек

Калининский трибунал Города Москва утверждал до 18 июня арест еще 2-ух фигурантов дела о жульничестве с городскими квартирами Минобороны.

Как уточнили «Интерфаксу» в суде, трибунал вынес распоряжение об аресте Ивана Лисова и Светланы Савиной.

Собеседник агентства добавил, что так что по этому занятию под сторожу заключены 5 человек.

Раньше в пресс-центре МВД РФ рассказали, что работниками ГУЭБ МВД РФ вместе с департаментом боевой контрразведки Фбр РФ пресечена беззаконная деятельность устроенной компании, участники которой подозреваются в хищении не менее 150 городских квартир в столичном районе.

«Команда действовала в течение 3-х лет, организацию и руководство проводил прежний военный Минобороны РФ», — заявил работник пресс-бюро.

Он заметил, что в состав компании также заходили сотрудники юридических и риэлторских компаний.

По сведениям последствия, участники компании производили на засланных людей вымышленные выписки из постановлений руководителя Основного квартирно-эксплуатационного администрирования Минобороны на право принятия социального жилища, а потом фальсифицировали контракты социального найма с областными квартирно-эксплуатационными частями.

«На основании сфабрикованных бумаг участники беззаконной модели через трибунал утверждали собственные права на приватизацию недвижимости и приобретали настоящие доказательства собственности, затем квартиры реализовывались по рыночным расценкам», — заявил представитель МВД.

Вымышленным владельцам жилища за показанные собственные данные платился установленный % от сделки.

По местам работы и жительства фигурантов, и в кабинетах риэлторских и юридических компаний проведено не менее 10-ти обысков, изъяты объекты и бумаги, доказывающие беззаконную деятельность участников компании, и фальшивые распечатки, стандарты, бланки с подписями официальных лиц, органов аккуратной власти, и в том числе Минобороны и Администрирования Государственной регистрационной службы по Москве.

«Учредитель и абсолютное большинство участников компании арестованы. Инсталлируются иные участники компании, продолжается обнаружение особых моментов их беззаконной работы. Также обследуется быстрая информация об подобных схемах хищения госнедвижимости в иных регионах РФ», — сообщил представитель МВД.

Он сказал, что по этому прецеденту начато уголовное разбирательство о жульничестве в особенно большом габарите.

Свежие записи
Август 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июл   Сен »
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031