Декабрь 2018

Около 22% от рассчитанного сезонного размера платных площадей столицы введено в I квартале

В городе Москва в I квартале 2013 года было введено 171,7 млн. кв. м. высококачественных площадей, что составляет 22% от совместного размера предложения, рассчитанного к вводу в 2016 году, выделяют в GVA Sawyer.

По сведениям компании, стоимость аренды сегодня достаточно размеренны. Примерно, по результатам года можно ждать повышения ставок в области офисной недвижимости на 5-7%, в то время как по результатам 2012 года рост не превзошел 5%. В I квартале ставки аренды на здания класса В составили $250 — 400/кв.м., на субъекты класса B+ — $650 — $750/кв.м ежегодно, а на здания, размещенные за пределами делового центра — $370 — 550/кв.м ежегодно.

Суммарный размер рынка высококачественной офисной недвижимости Города Москва по результатам 1 квартала 2013 г. составил 12,54 млрд. кв.м. Богатство высококачественными офисными площадками в городе Москва составила 1,08 кв.м на человека.

В компании выделяют, что в I квартале нынешнего год 56% внедренных площадей было необходимо на субъекты класса А, размещенные в главном округе Города Москва.

По мнению специалистов, до конца 2013 года будет введено 770 млн. кв. м., из которых 54% надо будет на главный округ.

Эксперты GVA Sawyer выделяют, что очень многие квартиранты как и прежде ориентируются на здания с сделанной отделкой, в целом размере контрактов доминируют субъекты класса В, а самое большое число контрактов происходит отечественными фирмами.

Гонконг стал самым дорогостоящим рынком коммерческой недвижимости во всем мире

Гонконг продолжает оставаться самым дорогостоящим мировым рынком коммерческой недвижимости, определив небывалые ставки аренды, пишется в изучении консультационной компании CBRE.

В компании выделяют, что ставки аренды в городке на 150 % превосходят ставки аренды в Нью-Йорке, и не менее чем на 400 % — ставки в Лондоне и Риме. На протяжении I квартала 2013 года ставки за аренду коммерческой недвижимости на этом рынке составляли $4 328 за треугольный метр ежегодно.

На рынках Гонконга, Нью-Йорка, Лондона и Рима не было установлено увеличения арендных ставок на протяжении данного квартала, картина в этих городах оставалась надежной за счет того, что интернациональные ритейлеры возобновляли осуществлять собственные стратегии по долговременному расширению, предпочитая коммерческие здания в лучших местах в этих городах.

В изучении подчеркивается, что на всей территории Азиатско-Тихоокеанского района переживалась нехватка премиальных коммерческих площадей, что сделало возможным оставить стоимость аренды в Сиднее, Мельбурне, Пекине и Токио на таком же уровне.

«Ставки за аренду премиальной коммерческой недвижимости на наиболее дорогостоящих мировых рынках оставались надежными на фоне невысокого числа предложения и предпочтения премиальной недвижимости. Невзирая на падение темпов повышения реализаций и усилие в расположении духа покупателей, интернациональные ритейлеры продолжают сосредоточиваться на стратегиях долговременного повышения, которые привели к повышению числа супермаркетов на многих основных мировых рынках, таких как New-York, Лондон и Город Москва. Все-таки, принимая во внимание работающие сейчас большие стоимость аренды, ритейлеры оценивают виды непремиальной недвижимости и не хотят возобновлять платить большие арендные ставки», — комментировал картину основной плановик CBRE Реймонд Торто.

В изучении подчеркивается, что в городе Москва также отмечается недостаток отличных площадей, который ведет к тому, что очень многие снова прибывающие игроки применяют магазины для открытия собственных передовых супермаркетов. «Некоторые свежие планы магазинов Города Москва заточены как раз на решение этой неприятности. Помимо этого, расположения духа на рынке платной недвижимости пока остаются довольно холодными в связи с неимением отчетливых положительных сигналов об усовершенствовании обстановки во всемирной экономике», — добавил генеральный директор отделения исследовательских работ рынка CBRE в РФ Валентин Гаврилов.

Питерские клиенты переориентировались на жилище в Ленинградской бласти — специалисты

специалисты

15 августа 2013, 11:42

Город Москва. 15 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Питерские клиенты жилища все чаще и чаще уделяют основное внимание комплексам, размещающимся на территории Ленобласти, сообщили в Хоум эстейт.

По словам специалистом, это сопряжено с менее высокой ценой квартир в сфере. Так, в городке квартиру на основном рынке можно отыскать по цене от 3 млрд. рублей., в то время как в придвинутых к городу участках области — за 2,3-2,4 млрд. рублей., выделяют в компании.

Другой момент большого спроса на районное жилище эконом-класса — это улучшенная автотранспортная доступность определенных зон Ленинградской бласти сравнивая с рядом территорий, размещенных в черте города.

«Неприятность присутствия питерской прописки беспокоит клиентов жилища меньше. Намного не менее важными причинами делаются стоимость и автотранспортная доступность, вследствие этого может идти речь о том, что квартирные комплексы, расположенные на близких с Санкт-Петербургом территориях Ленинградской бласти более знамениты, чем питерские комплексы; а время от времени — даже не менее востребованы», — заключает Ирина Амирова, гендиректор агентства Хоум эстейт.

Актер дела о жульничестве с богатством Минобороны сообщил суду о собственной невиновности

Прежний глава юридической службы компании «МИРА» Д. Митяев, подозреваемый в покушении на жульничество с богатством Минобороны, в суде не объявил собственной вины.

По информации журналист «Интерфакса», Д.Митяев сообщил о собственной невиновности в Тверском суде Города Москва после того, как обвинитель прочитал ему обвинительное заключение.

Раньше было сообщено, что Д.Митяев дал сведения в роли очевидца в масштабах криминального дела «Оборонсервиса» и был выдан под подписку о невыезде.

Его помощник — прежний руководитель отделения реализаций «Центра законный помощи «Специалист» Анатолий Любутов — 5 мая был приговорен Тверским трибуналом к 2,5 годам колонии. Трибунал объявил фигуранта виноватым в покушении на жульничество в особенно большом габарите с богатством Минобороны.

Дело Н.Любутова рассматривалось в особенном порядке, он целиком объявил собственную вину и закончил операцию со последствием.

Сам актер в процессе пререканий сообщил, что помог военнослужащим следователям в работе с занятием «Оборонсервиса»: дал аналитику и нужные бумаги. По данному занятию он также проходит в роли очевидца.

По словам последствия, весной 2012 года Д.Митяев и Н.Любутов рекомендовали гендиректору Факультета строительной экспертизы купить по пониженной стоимости одно из построек, принадлежащее боевому ведомству. Фигуранты были арестованы в начале октября 2012 года при получении денежных средств. Двум приписывается публикация о покушении на жульничество в особенно большом габарите.

К криминальной ответственности прельщается и экс-глава «Центра законный помощи «Специалист» Елена Сметанова. Ей предоставлено нарекание в платном хабаре и жульничестве в особенно большом габарите. В настоящее время она располагается под подпиской о невыезде.

Мосгосстройнадзор хочет безжалостно контролировать выполнение его предписаний на стройках

Проверки Мосгосстройнадзора обнаружили с последних дней января 700 нарушений пожарной безопасности на Московских стройках, рассказали в отделе связи с общественностью совета.

«С 28 февраля обнаружено 690 нарушений, разрешенных на 248 субъектах. Сейчас 321 несоблюдение, другими словами около 47 %, ликвидировано. За удалением остальных нарушений установлен твердый контроль», — заявил работник отдела связи с общественностью «Интерфаксу» в среду.

Согласно его заявлению, правонарушители приобрели 309 предписаний, возбуждено 91 дело об управленческих преступлениях, нацелено 15 посланий в органы Государственной миграционной службы по обнаруженным прецедентам проживания на территориях возведения.

«Реализация граней, нацеленных на укрепление пожарной безопасности субъектов важного возведения продлится пожизненно», — отметил представитель совета.

«Команда ЛСР» назвала оферту на выкуп облигаций 2-й серии и серии БО-02

ЗАО «Команда ЛСР» назвало оферту на выкуп облигаций 2-й серии и биржевых бондов серии БО-02, пишется в послании компании.

Организация обязуется купить облигации 2-й серии в количестве до 500 млн. единиц, серии БО-02 — до 1 млрд единиц. Дорогие документы должны быть показаны к выкупу во время с 20 по 25 июля 2013 года. Получение будет исполняться 26 июля 2013 года.

Предельная стоимость покупки для 2-го производства традиционных бондов установлена размером 100,25% от номинала, серии БО-02 — 100,5% от номинала. Стоимость покупки будет установлена эмитентом на основании приобретенных извещений от держателей дорогих бумаг, однако не выше предельной расценки покупки.

Представителем по покупке облигаций считается «Уралсиб Кэпитал».

«Команда ЛСР» расположила 5-летние облигации 2-й серии размером 5 млн руб в начале августа 2008 года. Документы имеют 10 полугодовых купонов. Ставка 1-го билета установлена в процессе аукциона на уровне 13,25% сезонных, к ней приравнены ставки 2-3-го купонов. Ставки 4-5-го купонов — 13,5% сезонных, ставки 6-9-го купонов — 9,8% сезонных, 10-го билета — 9,5% сезонных. Дата закрытия кредита — 1 сентября 2013 года.

Как было сообщено, организация 13 октября 2012 года купила по оферте 1 млрд облигаций (20% производства) 2-й серии на совместную сумму 1 млн 011 млрд 280 млн. руб, а 26 октября 2012 года получила у трейдеров в масштабах оферты 239,869 млн. (4,8% производства) облигаций этой серии. Помимо этого, в начале февраля эмитент в масштабах оферты купил еще 639,028 млн. (12,8% производства) бондов 2-й серии.

Биржевые облигации серии БО-02 были помещены в начале сентября 2010 года размером 2 млн руб и сроком послания 3 года. Ставка 1-го билета установлена по результатам book building размером 10% сезонных. Ставка полугодовых купонов установлена на весь момент послания бумаг. Дата закрытия облигаций — 10 октября 2013 года.

Сейчас в послании также располагаются 4 производства биржевых бондов «Компании ЛСР» совместным размером 8,5 млн руб и 3 производства традиционных облигаций совместным размером 10,8 млн руб.

Команда ЛСР» базируется в 1993 году, она поделена на 2 дивизиона — девелопмент и строительные материалы, и строй услуги. Основной акционер «Компании ЛСР» — сенатор Андрей Молчанов. Команда соединяет предприятия по добыче и переработке нерудных старых, изготовлению и транспортировке строительных материалов, сооружению построек — от крупнопанельного жилища глобальных серий до дорогих зданий. Основной бизнес Компании ЛСР сконцентрирован в Петербурге и Ленобласти, Москве и Подмосковья, Якутске и Уральском районе.

Прибыль «Компании ЛСР» по МСФО в 2012 году составила 61 млн 122 млрд руб, EBITDA — 13 млн 392 млрд руб.

Предложение новостроек в Москве в начале марта выросло на 1,5%

Размер предложения на рынке изначального жилища Москвы в начале марта сравнительно марта вырос на 1,5%, пишется в изучении «НДА-Недвижимость».

При этом в компании выделяют, что преимущественно повышение размера предложения случилось с помощью выхода на рынок свежих корпусов в реализуемых новостройках. Также на реализацию поступило несколько свежих программ.

Что же касается конструкции предложения, часть наиболее дешевого расценочного сектора в начале марта снизилась на 1%, что выражается составом появившегося на рынок нового предложения. При этом на сравнимую величину повысилась часть предложения со стоимостью кв. м, располагающейся в спектре 80 — 110 млн. рублей. (50% и 46% как следствие). Часть наиболее дорогостоящего предложения (110 — 140 млн. рублей.) не поменялась сравнительно марта и осталась на уровне 4%.

В начале марта, как и в начале февраля, отмечалась линия повышения размера предложения в Троицком округе с помощью понижения предложения в Новомосковском округе. Часть новостроек в ТАО выросла на 3%, а в НАО, напротив, снизилась на данную величину.

«Мосфундаментстрой-6″ возведет вместе с французскими компаньонами в Н.Новгороде сеть отелей

ЗАО «Мосфундаментстрой-6″ и французский строй великан Bouygues рассчитывают возвести сеть гостиниц в Нижнем Новгороде.

Как уточнил мэр Нижегородской области Валерий Шанцев по результатам подписания в четверг протокола о намерениях между «МФС-6″, ООО «Буигстрой» (принадлежит Bouygues Batiment International) и правительством Нижегородской области, компании рассчитывают возвести в Нижнем Новгороде к Первенству мира по футболу 2018 года 6 отелей.

Со слов гендиректора ЗАО «МФС-6″ В. Нестеренко, сейчас проводится выбор земельных отделов для возведения трех-пяти отелей в Нижнем Новгороде, и в том числе одной 5-звездочной. «1 участок — это рядом с Кремлем, на месте прежней гостиницы «РФ» (в настоящее время «Волжский откос» — ИФ). Вложения составят 50 млрд euro», — заявил он.

В.Нестеренко рассказал, что к финансированию возведения ожидается заинтересовать ВТБ и восточные экономические конструкции.

Также генеральный директор «МФС-6″ заметил, что организация хочет принимать участие в состязании на сооружение стадиона для ЧМ-2018 в Нижнем Новгороде, также в тандеме с Bouygues. «Мы участвовали в состязании на конструирование, однако проиграли конкурс, заняли 2-ое место», — добавил он.

ЗАО «Мосфундаментстрой-6″ (Город Москва) занимается панельным и цельным сооружением. Играет в роли инвестора, клиента, генподрядчика.

В столице готовятся побить рекорд СССР по ритму ввода свежих полос метро

Строители Столичного метрополитена рассчитывают в 2013 году избить безоговорочный рекорд темпов ввода в использование свежих полос Московской подземки, организованный еще в СССР.

«По всем субъектам мы проводим деятельность в 3 замены, чтобы повысить суммарный ритм. Уменьшаем сроки в полтора-два раза, поскольку чем стремительней мы это сделаем, тем стремительней столичные жители заметят итоги», — заявил управляющий департамента возведения Города Москва Андрей Бочкарев на конференции в главном кабинете «Интерфакса» в четверг.

Он заметил, что ритмы ввода в использование свежих полос метро возрастают каждый год — в 2011 году ввели порядка 4,5 км, в 2016 г — 8,5 км.

«Рекордом СССР было 13 км, а в 2016 году около 14 км должны ввести. Мы выходим на этапы проведения работ стремительней, чем это делалось в СССР», — отметил А.Бочкарев.

Согласно его заявлению, в сооружении свежих станций и полос занято порядка 22 млн. человек, а всего в снабжении работ задействовано до 60 млн. строителей, рабочих и поставщиков.

«Мы в какой-нибудь мере горделивы тем, что Город Москва, что РФ такие цели постановляет», — заметил глава департамента возведения.

Британский отель, где останавливаются команды по футболу и регби, выставлен на реализацию

Woodbury Park Hotel and Гольф Club, размещенные в замке Woodbury (Вудбери) в городке Exeter (Эксетер), где постоянно останавливаются команды премьер-лиги по футболу и регби, выставлены на реализацию, передают Savills и Knight Frank, считающиеся уникальными менеджерами.

Стоимость за субъекты составляет 12 млрд. фунтов ($18,112 млрд.).

Спроектированный для Чемпиона по составу 1 в 1995 году, дачный отель и СПА, находится в Великобритании неподалеку от Эксетера на отделе в 550 акров (223 га). В гостинице 56 номеров, 5 в отдельности стоящих особняков (где учтено обслуживание), 6 конференц-залов и 2 бара. Помимо этого, тут оснащены 2 поля для гольфа, есть развлекательный центр, футбольное поле и теннисные корты.

Отель пользуется огромной популярностью среди представителей спортивной верхушки, заверяют менеджеры. Так, к примеру, Woodbury Park доказал бронь существенного числа номеров для участников Единения Регби (RFU) на момент выполнения Приза мира по Регби 2015 года.

«Принимая во внимание тот факт, что Woodbury Park Hotel and Гольф Club постоянно навещают знаменитые спортсмены, мы ждем высокого внимания к данному субъекту со стороны интернациональных клиентов», — заметил генеральный директор департамента по реализации гостиниц Savills Мартин Роджерс. Например, специалист сообщил, что как раз русскими клиентами не так давно был куплен отель рядом с Доркингом.

Свежие записи
Декабрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Ноя   Янв »
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31