17.01.2019

В Одинцово всего 20% новостроек выгоднее 80 млн рублей за кв.м

Не менее 70% корпусов, показанных на основном рынке находящегося в московской области Одинцова, реализуется по стоимости от 80-100 млн. руб кв. метр, посчитали в «НДВ-Недвижимость».

Средняя цена ниже 60 млн руб за кв. метр встречается лишь в 11% корпусов, что имеет связь с почти общим неимением предложения в корпусах эконом-класса на базовой ступени готовности.

Каркаса со средней стоимостью реализации от 60-80 млн руб за кв. метр, составляют 18% рынка. Преимущественно это отданные дома эконом-класса и активно строящиеся каркаса комфорт-класса.

Главная часть корпусов выставлена в реализацию по стоимости от 80 млн руб за кв. метр, что обуславливается доминированием корпусов комфорт-класса на рынке, и повышенной ступенью готовности программ.

Если оценивать квартиры по цене предложения, то огромная часть изначального жилища — 43% — показана в спектре от 5 до 6 млн руб. Новостройки, средняя цена квартир в которых составляет от 3 до 4 млн руб, занимают около 16% от совместного размера предложения, что имеет связь с незначительный частей корпусов эконом-класса на рынке. Каркаса со средней ценой квартир от 4 до 5 млн руб составляют порядка 25% рынка и преимущественно располагаются на повышенной ступени строительной готовности, намечаются к вводу в использование в середине 2013 года либо в самом начале 2014 года.

Сохранившаяся часть — 16% — приходится на новостройки, где средняя цена квартир составляет от 6 млн руб. Это предложение показано в корпусах уют и бизнес-класса, располагающихся на повышенной ступени готовности, и

обуславливается большой частей многокомнатных квартир, по традиции которые имеют большую стоимость.

Московские власти возведут 11 путепроводов на скрещении с стальными дорогами

Московские власти в 2013-2017 гг. рассчитывают возвести 11 путепроводов на скрещении авто и стальных дорог, из них 7 — на территории Москвы, необходимо из сведения столичного департамента автотранспорта.

Например, в 2014 г. ожидается ввести мост на 18 км киевского назначения Столичной железной дороги (МЖД) в Переделкино, в 2015 г. — на 34 км курского назначения МЖД в Щербинке, на 33, 36 и 54 км киевского назначения МЖД — в населенных пунктах Кокошкино, Крекшино и Селятино под Наро-Фоминском, на 7 км павелецкого назначения МЖД возле программы Нижние Баки у метро Нагатинская, на Небольшом кольце МЖД в городе Москва на улице Южнопортовая и возле установки Солнечная киевского назначения МЖД в Ново-Переделкино. Их конструирование запланировано на 2013-2014 годов. Часть субъектов создается.

В 2016 г. путепроводы будут на 14 км курского назначения МЖД в регионе установки Перерва в Печатниках, в 2017 г. — на 16 км отдела Москва-Рижская — Нахабино в створе Сходненского тупика. Их конструирование и начало возведения запланировано на 2014 и 2015 годов., как следствие. Второй мост будет построен на 24 км киевского назначения МЖД, возле установки Внуково. Сроки реализации данного проекта будут установлены правительством РФ.

Платформа возведения путепроводов реализуется по инициативе департамента автотранспорта Города Москва. «Авто автотрасса и ж/д пути будут присутствовать на различных уровнях, что позволит не только лишь форсировать и облегчить скрещение путей, но также и позволит снизить число происшествий, разрешенных по вине автолюбителей транспорта», — подчеркивает ведомство.

По сведениям МВД, которые доводятся в послании, в 2012 г. лишь на отделе Москва-Одинцово (киевское назначение МЖД) случилось 46 конфликтов, в которых пострадало 48 человек, 30 из них были убиты. В 2013 г. на таком же отделе установлено 15 катастроф, из 15 потерпевших 8 умерли. 50 примеров (39 из них — с летальным концом) случились в 2012 г. на отделе Москва-Домодедово (павелецкое назначение МЖД). В 2013 г. тут установлено 17 подобных вариантах, в 16 — со смертью людей.

Рост расценок на жилище в КНР в начале марта добился минимума за 2 прошлых года

Рост расценок на новостройки в КНР в начале марта 2013 года стал предельным не менее чем за 2 года, рассказывает агентство Bloomberg.

Клиенты спешат инвестировать денежные средства в недвижимость в предвкушении ужесточения ограничений для этого рынка правительствами китайских районов.

По данным самой крупной строительной компании КНР SouFun Holdings Ltd., расценки на новостройки в стране выросли 10-й год подряд — на 1,1%, до 9998 юаней ($1610) за кв. метр сравнивая с февралем, что считается самым существенным скачком за 26 лет — с февраля 2011 года.

«Неразбериха в отношении политики на рынке жилища заинтересовала на него большое количество клиентов, тогда как предложение недвижимости, по традиции невысокое в I квартале, не может утолить спрос, — подчеркивает специалист жилищного рынка Industrial Securities Co. в Шанхае Чжао Чжэньи. — Реализации жилища ослабеют в обозримые месяцы, так как все меньше областных правительств приводят ограничения для рынка».

Порядка 17 населенных пунктов КНР ввели ограничения для жилищного рынка в I квартале 2013 года. Так, в Пекине был введен запрет на покупку одним человеком не менее одного субъекта квартирный недвижимости, в то время как в Шанхае банкам запретили давать займы на покупку 3-го недвижимости.

Рост расценок на новостройки в КНР месяц назад составил 3,9% сравнивая с мартом 2012 года, говорят данные SouFun.

Наиболее существенный рост стоимости жилища в начале марта был установлен в городке Чжаньцзян в периферии Гуандун: сравнивая с февралем он составил 3,7%.

В Пекине стоимость жилища возвысилась месяц назад на 2,9%, в Шанхае — на 0,5%.

В Московской области оглашен кратковременный мораторий на закладку свежих квартирных зданий

Власти Московской области остановили выдачу разрешений на сооружение свежих квартирных зданий в связи с переизбытком высотных новостроек и значительной нехваткой там социальной инфраструктуры, рассказал корреспондентам в четверг зам. директора правительства Подмосковья Герман Елянюшкин.

«Сооружение временно остановлено на территории всей области, Андрей Воробьев (врио губернатора Московской области — ИФ) дал задание выдачу разрешений на сооружение остановить. Все снова начинаемые стройки должны пройти экспертизу на богатство автотранспортной и социальной инфраструктурой», — заявил Г.Елянюшкин.

Он сказал, что экспертизу будет вести не так давно разработанный Градостроительный совет Подмосковья, главой которого считается глава района А.Воробьев.

«Хочу выделить, что мы не останавливаем сооружение там, где постройка проходит, мы свежие разрешения не позволяем», — заявил Г.Елянюшкин.

Со слов Г.Елянюшкина сейчас обретены разрешения на сооружение 17 млрд кв. метров жилища, которое будет сконструировано до 2015 года.

Свежие записи
Январь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Дек   Фев »
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031