Февраль 2019

В Испании расценки на недвижимость уменьшились 20-30% сравнивая с 2008 годом

Падение расценок на жилище стало одним из итогов финансового кризиса в Испании. Снижение стоимости квартир и особняков примерно составило 20-30% сравнивая с 2008 годом, когда расценки на жилище, которые вырастали 10 лет подряд, добились минимума. И, как рассказывает «Германская волна», специалисты предсказывают их будущее падение. В то же самое время они предостерегают, что элитная недвижимость на элитных курортных местах выгоднее не будет.

В настоящее время в стране поставлено на реализацию 1,5 млрд квартир и особняков. Расценки на них время от времени понижают до 50%. Например, если четырехкомнатная квартира стоила ранее примерно 300 млн. euro, то в настоящее время в определенных муниципалитетах периферии Аликанте, на западном побережье, ее можно приобрести за 150 млн.

В то же время, по сведениям президента риелторской компании Tecnocasa Энрике Понса, стоимость особняков и квартир в дорогих курортных населенных пунктах «уменьшилась за 5 лет вряд ли на 5-10%, и виды их предстоящего удешевления непонятны». Речь в данном случае идет о подобных курортных местах, как Марбелья, Фуэнхирола, Сото-Гранде на севере Испании, Алтеа-Хилс на западе, определенных населенных пунктах Балеарских островов и тому подобное. Таким образом, «если у кого-то есть стремление и вероятность приобрести сейчас хорошее жилище, приостанавливать не следует», рекомендует риелтор.

Другой собеседник «Германской волны», который специализируется на вопросах недвижимости, юрист Алонсо Кинтана, также полагает, что «значительно дешевеет только не лучшее жилище». Помимо этого, А.Кинтана советует проверять любую полученную недвижимость «с позиции легальности».

Все дело в том, что в последнее время в Испании дома и квартиры «часто незаконно строили на не доступных стройке отделах». И эти постройки подлежат сносу без какой-нибудь компенсации обладателям.

Как сообщают оба специалиста, испанские законы дают возможность чужеземцам приобретать недвижимость — жилище и сельхозугодия. А недвижимость принадлежит в Испании ее обладателям в течение веков. И покупка недвижимости в Испании предоставляет право ее собственнику-иностранцу и его обозримым родным получить многоразовую визу. Ее владелец может сколько угодно переходить испанскую границу, однако ему невозможно располагаться в данной и прочих государствах шенгенской зоны не менее 90 суток за 6 месяцев.

В настоящее время, со слов А.Кинтаны, испанские власти «оценивают законопроект о предоставлении вида на жительство зарубежным клиентам недвижимости, стоимость которой превосходит 160 миллионов euro». Он позволит располагаться на территории Испании регулярно.

В 2016 г жители России получили в Испании 2400 квартир и особняков. Они стали одними из наиболее серьезных клиентов испанской недвижимости после британцев.

Полонского планируют принудительно принести в столичный трибунал

Останкинский трибунал Города Москва принял решение принудительно принести на процесс предпринимателя Сергея Полонского, в нанесении побоев которому винится банкир Александр Лебедев.

По информации журналист «Интерфакса», оборона С.Полонского утверждала, что тот не сумеет появиться на судейское обсуждение, так как располагается вне РФ.

Юристы просили озвучить в суде сведения предпринимателя, данные им на ориентировочном следствии, но возглавляющий на процессе договорился с резонами обороны А.Лебедева о том, что без С.Полонского процесс вести невозможно, и постановил выписать ему повестку по месту регистрации о насильственной явке в трибунал.

Сам А.Лебедев в процессе совещания собственную вину в инкриминируемом действии не объявил. «Я вины не допускаю и нарекания не осознаю», — сообщил он.

Порталы «Наш город», «Автодороги Города Москва» и «Дома Города Москва» посетили около 2,5 млрд человек

За все время работы Московских геоинформационных сайтов на них зарегистрировалось не менее 130 млн. клиентов, рассказала замруководителя устройства градоначальника и правительства Города Москва Светлана Катаева на конференции в пятницу.

Н.Катаева уточнила, что порталы «Наш город», «Автодороги Города Москва» и «Дома Города Москва» посетило около 2,5 млрд клиентов.

«Сильный приток гостей сайтов и свежих клиентов пришелся на первый квартал 2013 года. Лишь за первую неделю мая на порталах «Наш город», «Автодороги Города Москва» и «Дома Города Москва» зарегистрировались 4 млн. свежих клиентов», — сообщила она.

Сайт «Наш город» запустили 17 ноября 2011 года. За два года работы источника было установлено около 1,9 млрд посещений.

Сайт «Автодороги Города Москва» перешел в собственной первой версии к работе в начале декабря 2011 года. Интернет-ресурс посетило не менее 300 млн. человек, и в том числе более 25,5 млн. оформленных клиентов.

Сайт «Дома Города Москва» раскрылся 22 ноября 2012 года, за неполноценные 6 месяцев его посетило не менее 330 млн. клиентов. На сайте оформлено около 10,5 млн. человек.

«На всех порталах загружена диалоговая диаграмма города, на которую отмечены трудные субъекты, субъекты, испытанные народным наблюдением, дана информация о статистике посланий граждан по округам и точным адресам», — заметила Н.Катаева.

Она добавила, что на ресурсах загружены мобильные дополнения для социального наблюдения.

За I семестр Жилстроительство в Подмосковье составило 10% внедренного жилища в России — Росстат

Росстат

24 августа 2013, 16:08

Город Москва. 24 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Самые большие масштабы строительства жилья в I полугодии 2013 года проводились в Подмосковье, где было введено 10,0% от отданной в использование совместной площади жилища по РФ в общем, пишется в элементах Государственной службы федеральной статистики (Росстат).

Прямо за лидером идут Краснодарский край (7,5% от совместной площади отданного жилища), Город Москва и Татарстан (по 5,3%), Тюменская область и Башкирия (по 4,5%), Петербург (4,2%), Ростовская область (3,7%), Ленобласть (2,5%), Белгородская область (2,4%), Ставропольский край (2,2%). В этих субъектах России сконструировано немного больше пятидесяти процентов внедренной совместной площади жилища в РФ.

Также, при существенных размерах строительства жилья в этих субъектах России, в I полугодии 2013 г. отслеживалось падение ввода жилища сравнивая с I полугодием 2012г. в Краснодарском крае — на 7,6%, Тюменской области — на 3,2% и Ставропольском крае — на 1,5%.

Строительство жилья в I полугодии 2013 года в Москве повысилось на 43,4%, в Петербурге — на 75,0% сравнивая с подобным временем минувшего года. Всего в столице в I полугодии 2013 года было введено 1 млрд 187,1 млн. кв. м жилища, в Петербурге — 947,5 млн. кв.м.

Рост строительства жилья в I полугодии 2013 года замечался в 4-х из 8 государственных округов РФ.

В Северо-Западном государственном округе он составил 31,8% (всего сконструировано 2 млрд 137,0 млн. кв.м жилища), в Главном — 18,5% (6 млрд 350,0 млн. кв.м) , Сибирском — 7,6% (2 млрд 374,4 млн. кв.м), в Приволжском — 4,6% (4 млрд 990,1 млн. кв.м).

Самое большое снижение строительства жилья в России в I полугодии 2013 года было установлено в Дальневосточном государственном округе (сконструировано 467,6 млн. кв.м жилища, что на 12,4% меньше, чем в I полугодии 2012 года).

В Северо-Кавказском государственном округе падение составило 7,7% (введено 1 млрд 240,5 млн. кв.м), в Уральском — 7,1% (введено 1 млрд 912,6 млн. кв.м), в Северном — 2,0% (введено 3 млрд 6,1 млн. кв.м).

В I полугодии 2013г. персональными застройщиками введено 87,1 млн. квартирных зданий совместной площадью 11,6 млрд.кв.километров, что составило 104,5% к I полугодию 2012 года. При этом часть персонального жилищного строения в совместной площади законченного жилищным строительством составила: в общем по РФ — 51,5%, в Туве, Карачаево-Черкесии, Забайкальском крае, Тамбовской области — от 90,7% до 96,9%, в Ингушетии, Чечне и Иудейской независимой области — 100,0%.

Как было сообщено, в общем за I семестр 2013 года введено 22,6 млрд кв. м жилища, на 7,6% более чем в январе-июне 2012 года. В 2012 году было сконструировано 65,2 млрд кв. м жилища, на 4,7% больше, чем в 2011 году.

Ростовская область рассчитывает осуществить 278 га земли под строительство жилья в 2013г

Ростовская область в 2013 году рассчитывает осуществить более 770 земельных отделов совместной площадью 278 га под жилищное строительство, рассказал агентству «Интерфакс-Юг» зам. губернатора района Сергей Трифонов.

Согласно его заявлению, 175 га ожидается осуществить под всеохватывающую квартирную стройку.

«Нужно активизировать деятельность по подготовке площадок перспективной квартирный стройки, и снабдить передовую подготовку программ распланировки территорий перспективной квартирный стройки в т.ч. на территориях, располагающихся в личной собственности», — заявил Сергей.Трифонов.

Замгубернатора также рассказал, что в 2012 году Ростовская область воплотила 944 земельных отдела совместной площадью 237 га, и в том числе 110 га — под всеохватывающую стройку. На реализованных площадях ожидается ввести более 1 млн. кв. километров жилища.

При разработке автотранспортной системы «Москвы» вопрос перестройки Ленинского проспекта остается важным — специалисты

специалисты

23 августа 2013, 16:02

Город Москва. 23 августа. ИНТЕРФАКС – НЕДВИЖИМОСТЬ — Ректор Столичного автодорожного факультета Олег Поспелов полагает нужным направить особенное внимание экспертов в процесс реконструкции скрещения МКАД и Ленинского проспекта.

«Скрещение требует быстрейшей перестройки, поскольку по-другому мы не приобретем результата после возведения метрополитена в «Москве», и не сможем расценить, имеется ли потребность переоборудовать Большевистский каталог», — заявил П.Поспелов на интернациональной пресс-конференции «Муниципальное планирование: автотранспортный нюанс. Отечественный и интернациональный опыт».

Согласно его заявлению, без перестройки скрещения МКАД и Ленинского проспекта проверенной картины сравнительно потребности перестройки Ленинского проспекта не будет.

Перестройка Ленинского проспекта была бы нужна с позиции экологии, полагает управляющая кафедрой Столичного федерального строй института (МГСУ НИУ СА) Ирина Яма.

«Перестройка Ленинского проспекта должна предоставить большой полезный эффект, поскольку бессветофорное перемещение, как демонстрируют изучения, и исследования за положением легкой среды города, понижает зашумленные территории на 7 децибел», — заявила Е.Яма на интернациональной пресс-конференции «Муниципальное планирование: автотранспортный нюанс. Отечественный и интернациональный опыт».

Согласно ее заявлению, перестройка Ленинского проспекта «не вызывает отрицаний».

«Это далеко не есть стремление города сделать замешательство обитателям, которые проживают рядом с такими трассами. Естественный скелет города не испытывает специальной техногенной перегрузки от перестройки такого субъекта», — заметила она.

Стоимость возведения развязки на площади Калининский Заставы составит порядка 6 млн рублей

Перестройка площади Калининский Заставы и сооружение автотранспортной развязки может закончиться к сентябрю 2015 года, сообщил и.о. заместителя мэра столицы Марат Хуснуллин.

«Оценка проекта автотранспортной развязки на площади Калининский Заставы должна закончиться на протяжении обозримого месяца. Тогда в середине лета мы обнародуем конкурс, к весны начнем сооружение. Период возведения составит менее 2-ух лет, тогда весной 2015 года завершим деятельность», — заявил М.Хуснуллин корреспондентам в воскресенье.

«Впрочем по нормативу субъект такой трудности создается 42 — 44 месяца», — заметил он.

Согласно его заявлению, работы по перекладке коммуникаций на месте грядущей развязки сейчас закончены.

И. о. заместителя мэра заметил, что приблизительная стоимость проекта составит порядка 6 млн руб.

«Изначально тут был проект, который обошелся бы городу в 12 млн руб. Таким образом падение будет по меньшей мере вдвое», — отметил М.Хуснуллин.

Он уточнил, что представленная совокупность учитывает весь проект, включая эстакады, мост, сооружение места для стоянки на 1130 мест, пешеходных переходов.

Со слов М.Хуснуллина, для возведения авто парковки Московские власти рассчитывают отыскать инвестора, — «тогда работа для расчета города будет меньше».

И. о. заместителя мэра столицы заметил, что уменьшение сроков возведения вероятно с помощью применения сегодняшних технологий и постоянного режима работы.

Согласно его заявлению, по плану были осуществлены социальные слушания, после чего удалось добиться консенсуса с обитателями: рассчитанную планом эстакаду заключено уменьшить на 120 километров и прибрать на ней одну из 4-х полос.

Эстакада пройдет на дистанции 22 м от квартирных зданий, заметил М.Хуснуллин. Он отметил, что в жилищах, располагающихся возле эстакады, будут определены шумозащитные окна и дисплеи,

Сооружение автотранспортной развязки на площади Калининский Заставы — одно из событий общегородской платформы и плана по компании нескончаемого перемещения автотранспорта по Калининский улице — Питерскому проспекту — Питерскому шоссе.

В масштабах перестройки площади учтены перестройка путепровода на скрещении с железной дорогой, сооружение эстакады через железную дорогу для пробела переломного перемещения с 1-й Брестской улицы, улицы Грузинский вал, улицы Боровой и с улицы Бутырский вал на Питерский каталог в сторону области, перестройка пешеходных доступов под Тверским путепроводом.

Предполагается, что реализация проекта позволит повысить пропускную дееспособность на 1-й Тверской-Ямской улице, изолировать временные струи автотранспорта от потоков, обслуживающих близкую территорию, исключать заторы на площади Калининский Заставы и сгрузить близкие к узлу улицы.

Не менее 95% заемщиков в 2013 году не имеют задолженностей по ипотеке — АИЖК

АИЖК

10 августа 2013, 13:53

Город Москва. 10 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Часть заемщиков, у которых нет просроченных платежей, в 2013 году составила 96%, заметила управляющий аналитического центра Агентства по залоговому квартирному кредитованию Юлия Любимцева на конференции в четверг.

Сравнивая с 2010 годом число задолжников снизилось на 10,2%, что говорит об оздоровлении рынка.

По сведениям АИЖК, существенно снизилось число заемщиков, просрочка по ипотеке которых составила больше 3-х лет — с 6% в 2010 до 2% в 2013 году, снизилось также количество заемщиков с просрочкой менее 2-ух лет — с 5% до 2%.

Помимо этого, об оздоровлении рынка ипотеки рассказывают и данные Государственного бюро кредитных историй, которые тоже были озвучены на событии.

«Ритмы повышения залогового кредитования в 2013 году в первый раз превзошли ритмы отдельного кредитования в общем», — заметил генеральный директор по менеджменту Государственного бюро кредитных историй Алексей Волков. По сведениям НБКИ, рост размеров залогового кредитования в 2016 году составил 18,51%, превысив на 1,01% рост итогового размера отдельного кредитования.

Экс-председателя совета ЖКХ Курска будут осуждать по делу о большой взятке

Закончено следствие криминального дела против прежнего директора совета ЖКХ Курска В. Калинина, рассказывает СУ СКР по району.

По словам последствия, в начале марта 2012 года муниципальным советом ЖКХ Курска были расторгнуты помещенные в начале октября 2010 года с ООО «АДЛ-Курск» контракты, по которым компании были отданы в распоряжение 43 многоквартирных квартирных дома муниципального городского квартирного фонда.

Причиной расторжения соглашений стали многие послания жителей на низкокачественное техобслуживание квартирного фонда. В начале февраля 2013 года генеральный директор правящей компании «АДЛ-Курск» прибегнул к главе совета ЖКХ с просьбой помогать в довершение всего свежих соглашений с его компанией на регулирование обозначенными домами.

В процессе встречи, прошедшей в должностном офисе В.Калинина, между главным директором УК и депутатом была достигнута соглашение о том, что за подписание протоколов совместного собрания жителей зданий и дальнейшее заключение соглашений на регулирование 43 многоквартирными домами, заявитель отдаст осуждаемому в роли взятки 200 млн. руб, полагает следствие.

«Записав за ранее 7 протоколов совместных собраний владельцев помещений, В.Калинин утром 18 марта 2013 года во дворе одного из зданий в центре Курска обрел от главного директора УК взятку размером 200 млн. руб. После принятия денежных средств госслужащий был задержан сотрудниками полиции», — пишется в послании.

В.Калинин винится по публикации УК РФ «Посягательство на приобретение взятки в большом габарите».

Криминальное дело отдано в трибунал для рассмотрения по существу.

Тульская область рассчитывает умножить траты на монтаж городских дорог в 2013г

НЕДВИЖИМОСТЬ — Власти Тульской области собираются отметить в 2013 году 200 млрд руб на выполнение ремонта дорог в городских образованиях, рассказал глава района Владимир Груздев.

«Готовятся перемены в районный расчет, предусматривающие специально 100 млрд руб на монтаж дорог, проводимый на условиях софинансирования. Так что, суммарный размер выделенных на эти задачи средств составит 200 млрд руб», — заявил В.Груздев в процессе собственного приема жителей в прошлую среду.

Суммарно автодорожный ресурс Тульской области в 2013 году составит 4,4 млн руб.

Раз в год в районе ожидается чинить более 500 км дорог.

В.Груздев раньше говорил, что власти Тульской области обеспокоены невысокими ритмами и качеством проводимых исправительных автодорожных работ и попросил не платить деятельность дорожников до общего удаления обнаруженных нарушений.

Длина дорог в Тульской области составляет не менее 5 млн. км. Сейчас технологическим условиям отвечают лишь 50% дорог района.

Свежие записи
Февраль 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Янв    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728