Бизнес-класс предпочитает квартиры с 2-мя спальнями

НЕДВИЖИМОСТЬ — В 2011-м, и в 2012-м году усмиряющее превосходство с позиции покупательского внимания имели второстепенные квартиры бизнес-класса с 2-мя спальнями, изучили конструкцию контрактов на рынке второстепенной недвижимости специалисты компании «Авангард М» (концерн «МИЭЛЬ»).

По статистике компании, в 1-м случае на них понадобилось 77%, а в третьем – 53% от совместного сезонного размера контрактов. И более того, 13% и 23,5% как следствие понадобилось на квартиры с 3-мя спальнями, тогда как «однушки» заняли 10% и 23,5% от совместного числа квартир, реализованных в 2011 и 2012 году.

То, что иллюстрация в области второстепенных квартир бизнес-класса, существенно различается от картины во всех иных разделах столичного рынка, гендиректор компании «Авангард М» Алла Вишневская поясняет отличительными чертами запросов той целевой публики, которая в первую очередь интересуется данным форматом: «Среди наших клиентов очень редко встречаются одиночки, которым для ублажения их запросов достаточно однокомнатного жилища. К примеру, в 2016 году мы не имели еще ни единого «бессемейного» заказчика. Наша публика – это по меньшей мере домашние пары, еще намного чаще – домашние пары с детьми, или семьи которые состоят из нескольких поколений».

Впрочем, необходимо отметить, что у клиентов есть широчайший выбор по части метражей. К примеру, 2-х комнатная квартира может представлять собой квартиру с 2-мя спальнями и кухней-гостиной (такие квартиры как правило выходят после перепланировки трехкомнатного жилища), быть может — квартиру с 2-мя спальнями, однако со обычной кухней (около 10 кв.м).

Ясно, что в 1-м случае площадь гораздо больше, чем в третьем, вследствие этого такая «двушка» вполне может служить заменой квартиры с 3-мя спальнями. В то же самое время квартира, вышедшая после перепланировки обычной «двушки», также имеет огромную кухню-гостиную. Таким образом семья, которая или подняла собственных детей, или пока их не имеет и не рассчитывает их возникновение на обозримое будущее, вполне может купить такое однокомнатное жилище вместо двухкомнатного.

Оставить комментарий

Свежие записи
Март 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Фев    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031