Богатые столичные жители перемещаются в Хамовники, а клиенты из районов занимают освобождающиеся площади на Остоженке — изучение

изучение

3 августа 2013, 10:00

Город Москва. 3 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — За 1-ое семестр 2013 года на второстепенном рынке ЦАО (передовые дома) было продано 93 квартиры на совместную сумму $405,6 млрд., пишется в консолидированном докладе организаций IntermarkSavills, Contact Real estate, Tweed и Welhome — Top Brokers Alliance.

Средневзвешенная стоимость кв. метра реализованных квартир составила $22 807.

Максимальная реализованная площадь составила 63,9 кв. м в ЖК «11 Станиславского» (Таганский р-н), предельная — 460 кв. м в ЖК «Гранатный Ковер» (Патриаршие пруды). Квартира с максимальной ценой была реализована за $990 450 в ЖК «11 Станиславского» (Таганский р-н), c предельной — за $18 860 000 (Патриаршие пруды).

Самое большое число контрактов за 2-й квартал понадобилось на регион «Остоженка» — 34% от совместного размера реализаций, 11% — в регионе «Замоскворечье» и по 10% в участках «Хамовники» и «Аккуратные пруды».

«Чтобы ни заявляли в кулуарах рынка, Остоженка не проигрывает пока первое место и считается как и прежде самым реализуемым регионом по части престижного жилища», — комментировал правящий компаньон Contact Real estate Денис Священников.

Как разъяснила правящий компаньон агентства TWEED Елена Могилатова, высокий энтузиазм клиентов к региону Остоженки вызван притоком клиентов из районов. Столичные жители переезжают в новостройки Хамовников и Плющихи, а клиенты из районов занимают освобождающиеся площади на Остоженке. Помимо этого, как раз Остоженка считается сегодня самым сформированным престижным регионом Города Москва, где сконцентрирован минимум второстепенного предложения, отвечающего условиям клиентов дорогой недвижимости, заметила специалист.

Гендиректор Welhome Анастасия Могилатова добавила, что незначительное число реализаций в подобных популярных дорогих участках, как к примеру, Патриаршие Пруды, Арбат и Калининский, сопряжено с урезанным предложением здесь сегодняшних зданий. В дальнейшем в связи с проектами Московских властей по повышению насыщенности стройки ряда участков ЦАО, и, например, уплотнения стройки Тверского региона на 26%, а региона Арбат — на 37%, число контрактов, и в том числе, на второстепенном рынке, в этих участках значительно вырастет, полагает она.

«Интересы клиентов очень дорого жилища не обходятся Золотой и Серебристой Милями. Большая энергичность рынка в Замоскворечье и на Аккуратных Прудах, где число сегодняшних дорогих зданий можно практически перечесть по пальцам, говорит как раз про это. В купе, эти регионы предпочитает любой 5-й клиент премиальных квартир», — добавил правящий компаньон IntermarkSavills Д. Халин.

Оставить комментарий

Свежие записи
Март 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Фев    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031