Архив рубрики «Зарубежная недвижимость»

Пилотный проект всеохватывающей стройки жилища для многодетных семей разработают в Омске

Мэр Омской области В. Назаров возложил правительству вместе с муниципалитетами и кредитным обществом спроектировать пилотный проект всеохватывающей стройки жилища для многодетных семей района с нужной инфраструктурой.

«Поручаю Минстрою (района — ИФ), агентству жилища, муниципалитетам и банковскому обществу отработать пилотный проект всеохватывающей стройки с общественной и социальной инфраструктурой для многодетных семей», — рассказал глава района в пятницу, отчитываясь перед парламентариями облпарламента об результатах прошлого года.

Он заметил, что проект должен подключать аппарат кредитования многодетных семей.

Глава района добавил, что сейчас имеющиеся механизмы помощи многодетным семьям реализуются не довольно, и в том числе залоговое финансирование.

Федеральный Морской кинотеатр оперы и балета раскроется в начале сентября

НЕДВИЖИМОСТЬ — Федеральный Морской кинотеатр оперы и балета в начале сентября примет первых созерцателей, передает отдел связи с общественностью Законодательного собрания Приморья.

«Сегодня кинотеатр в строительной, технической части готов к сдаче на 90%. Проверяем оснащение, перебоев нет. 5 октября сценический год раскроется гала-концертом. Он пройдет, все проходит по проекту», — удостоверил генеральный директор подрядной компании «Аркада» Е. Бахтеев директора Законодательного собрания Приморья В. Горчакова, который был на стройке.

Е.Бахтеев также сообщил, что в процессе построения кинотеатра строители притягивали экспертов из области строительной акустики, сценического механооборудования. Помимо этого, согласно его заявлению, кинотеатр оснащен наиболее сегодняшними средствами автоматического пожаротушения.

В.Горчаков обследовал большой и небольшой залы кинотеатра, холлы, техническую инфраструктуру, системы снабжения безопасности.

«Кинотеатр построен в весьма быстро, и это один из наиболее трудных субъектов по технической внутренности (…). Сейчас можно сообщить, что данный субъект вызывает большое почтение. Верно, что приняли на вооружение опыт располагающихся рядом стран и подсказки азиатских экспертов. Есть всемирная культура построения таких субъектов, ее удалось учесть», — заявил председатель приморского конгресса.

В.Горчаков также поблагодарил строителей за общую с проектировщиками деятельность по снабжению доступности в кинотеатр маломобильной компании населения.

«Учет надобностей людей с различными физическими полномочиями весьма важен. Тут это предусмотрено: есть особые лифты для колясочников, пандусы, съезды», — заметил глава Заксобрания.

Морской кинотеатр оперы и балета начали строить во Владивостоке в масштабах подготовки города к саммиту АТЭС-2012. По приказу директора правительства РФ Д. Медведева, он обязан быть введен в использование в период до 1 июля 2013 года. Работы по его достройке и оборудованию почти закончены. С конца июня в нем проходят репетиции оперной постановки «Е. Онегин». Процедура открытия кинотеатра пройдет в начале сентября.

По плану в новом кинотеатре будет 2 зала — на 300 и 1500 мест. При разработке в роли примера взят один из наиболее сегодняшних театров в южнокорейском городке Коян.

В Румянцево и Мосрентгене возведут 6 млрд кв. километров недвижимости, рассчитано 8 млрд.

На территории 2-ух производственных кластеров Румянцево и Мосрентген, располагающихся в «Москве» неподалеку от МКАД, будет сделано 150 млн. свежих рабочих мест.

Врио градоначальника Города Москва Сергей Собянин во вторник посетил один из этих кластеров — Румянцево в масштабах объезда прикрепленных точно годом ранее территорий.

«Всего на данной территории 2 производственных кластера — Румянцево и Мосрентген. На всей данной территории ожидается до 150 миллионов свежих рабочих мест», — сообщил С.Собянину его зам. Марат Хуснуллин.

Он сообщил, что первоначально ожидалось возвести в этих зонах порядка не менее 8 млрд кв.километров недвижимости. «В настоящее время с учетом перспектив наших автомагистралей, стальных дорог тут вполне может быть порядка 6 млрд кв. метров недвижимости, и на данный момент на руках у трейдеров на 2,6 млрд. кв. километров выдано разрешение на строительство», — заявил М.Хуснуллин.

С.Собянин заметил, что вокруг очень много квартирных участков, в которых почти нет рабочих мест. «Вследствие этого, разумеется, нужно формировать свежие действующие места, чтобы люди не проматывались. Тут будет сделан административно-деловой кластер, который существенно сможет помочь снизить давление на центр Города Москва с позиции рабочих мест», — добавил С.Собянин.

На «голландские аукционы» Ресурс РЖС рассчитывает поставить в 2013 году 2 земельных отдела на Далеком Западе

НЕДВИЖИМОСТЬ — Государственный ресурс содействия строительству жилья (Ресурс РЖС) рассчитывает провести в 2013 году «голландские аукционы» по 2-м земельным участкам в Приморском и Хабаровском концах совместной площадью 44,97 га, рассказала в пятницу пресс-служба Минвостокразвития РФ.

По известию, инициировать строителей строить жилище экономкласса ожидается, среди остального, при помощи «голландских аукционов» на земельные отделы. Продажи при таких раскладах проводятся на снижение расценки кв. метра, чемпион приобретает земельный участок Фонда РЖС в неотложное использование совершенно бесплатно, однако должен возвести жилище и реализовать его по зафиксированной в процессе продаж стоимости.

Право купить жилище экономкласса по поощрительной стоимости приобретают 13 групп жителей, особенно нуждающихся в помощи страны и упомянутых в распоряжении правительства РФ.

Первый такой аукцион в ДФО проведен в начале декабря 2012 года в Уссурийске, где на земельном отделе Фонда РЖС ожидается возвести 223 этажных дома площадью до 150 кв. м любой. ООО «Владстройкомплекс», выигравшая на правах одного участника, утвердила на себя обещания реализовывать жилище по прочной стоимости, не превосходящей стоимость Госстроя (в III месяце 2012 года в Приморском крае она составила 41 млн. 650 руб за кв. метр).

Всего с участием Фонда РЖС в ДФО реализуется 6 программ образования жилищно-строительных кооперативов в Приморском и Хабаровском концах, и на Сахалине. На вступление в кооперативы претендуют 653 дальневосточника. Совместная площадь земельных отделов, созданных для передачи кооперативам, составляет не менее 80 га.

В 2013 году вполне может быть побит рекорд по размеру ввода торгцентров в РФ

На протяжении первой половины 2013 года в РФ (кроме Города Москва) раскрылись 6 магазинов передового значения, пишется в изучении Супермаркет Супермаркетов.

Например, раскрылись «Акварель» в Волгограде (90 900 кв.м), «Материк» на Бухарестской в Петербурге (52 300 кв.м), 2-я очередь «Материка» на Астральной в Петербурге (40 000 кв.м), «Мега ГриНН» в Белгороде (32 500 кв.м), «Европа» в Курске (20 400 кв.м) и «Пир» в Ангарске (14 200 кв.м).

По результатам полугодия общий размер рынка России высококачественной коммерческой недвижимости (итоговая арендуемая площадь в магазинах передового значения) составил около 13,8 млрд. кв.м. При этом среднегодовой ритм прироста размера высококачественных коммерческих площадей модифицировался с 2008 года от 1,2 до 1,7 млрд. кв.м в течение года.

На вторую половину 2013 года в целом по РФ рассчитано изобретение 45 ТЦ с общей арендуемой площадью 1,53 млрд. кв.м. В случае ввода всех объявленных субъектов, суммарный сезонный размер нового предложения составит 1,86 млрд. кв.м (что считается рекордным признаком за все годы).

«Города 2013 года — это Петербург, Тюмень и Якутск — тут по результатам года может быть введено по несколько программ. Города Далекого Запада и Южного Кавказа остаются вероятно интересными для формирования свежих программ ТЦ — мы дожидаемся свежих открытий тут в дальнейшие годы, однако пока по традиции наиболее серьезными регионами остаются ЦФО, Северо-восток и Рифей», — объясняет управляющий отделения исследовательских работ и консалтинга компании Андрей Васюткин.

С середины года на рынок престижного жилища Города Москва вышло на 20% больше нового предложения, чем за весь 2012 год

За 1-ое семестр 2013 года на рынок престижной квартирный недвижимости столицы вышло не менее 65 млн. кв. м нового предложения, что на 20% превосходит такой же уровень за весь 2012 год, пишется в изучении компании Knight Frank.

Благодаря возникновению свежих программ претерпела перемены конструкция предложения: если в середине 2012 г. превосходили субъекты площадью 150-200 кв. м ценой $2-3 млрд, то в I полугодии 2013 г. выросла часть квартир метражом 100-150 кв. м в расчете $1-2 млрд. При этом площадь средней приобретения выросла на 4,2%.

Возникновение на рынке свежих субъектов в последнем осеннем месяце и конце июля привело к совместному понижению средней расценки приобретения на 11,3%. При этом в общем существенных колебаний средних расценок не отслеживалось – за 6 лет средняя стоимость повысилась на 1,2% и составила на конец июля 24 935 $/кв. м.

Но специалисты рынка выделяют, что на фоне повышения предложения понижается спрос. Так в Contact Real estate посчитали, что за 1-е семестр 2013 года на основном рынке ЦАО было продано порядка 225 квартир, что на 44 % ниже подобных характеристик 2012 года (400 субъектов). В разрезе площадей за семестр было реализовано 32 148 кв. м, что ниже подобных характеристик 2012 года на 42% (тогда 56 123 кв.м).

В финансовом эквиваленте, по сведениям компании, за 1-ое семестр 2013 было продано квартир на совместную сумму $579 154 087, что на 22% ниже подобных характеристик прошлого года (тогда $746 238 982). За 2-й квартал 2013 года было реализовано 110 квартир на сумму $ 335 025 382.

«Невзирая на то, что число реализаций уменьшилось — рынок престижной недвижимости все равно показывает хорошие итоги. Развиваются расчеты контрактов и площади приобретаемых квартир», — заметил правящий компаньон Contact Real estate Денис Священников.

Ресурс ЖКХ продолжит деятельность до 2018г

Государственная дума на полном совещании в субботу утвердила в 3-ем чтении законопроект, продлевающий деятельность Фонда ЖКХ до 1 февраля 2018 года.

Документ принят под наименованием «О внесении перемен в государственный законопроект «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

В соответствии с работающим законодательством Ресурс мог закончить деятельность 1 февраля 2016 года.

Документом также продлевается до 1 октября 2017 года период выполнения обязанностей объектов РФ по переселению жителей из всего запасного квартирного фонда. При этом учитывается, что в областных направленных программах по переселению жителей из запасного квартирного фонда должны быть обозначены сроки переселения жителей из любого запасного дома с учетом первостепенного переселения жителей из запасных зданий, объявленных такими в не менее преждевременное время.

Конкретизируется, что развитие богатства Фонда с помощью особых материальных взносов РФ проводится в соответствии с законодательством о государственном расчете на аналогичный год либо принимаемыми в соответствии с ним нормативными законными актами правительства РФ.

Такие особые материальные взносы РФ двигаются на повышение лимитов предоставления денежной помощи с помощью средств Фонда, вычисленных для объектов РФ, если другое не учтено законодательством о расчете либо актами правительства.

Если действие областной адресной платформы по переселению жителей из запасного квартирного фонда стартует после 1 февраля 2013 года, она обязана быть подтверждена до 1 октября 2017 года. Инсталлируются также некоторые условия к такой платформе. Она обязана иметь список многоквартирных зданий (МКД), объявленных до 1 февраля 2012 года запасными и доступными сносу либо перестройки, период переселения жителей из любого МКД, подключенного в список, размер долевого финансирования, доказательство размера средств и планируемые характеристики проведения платформы.

События областной платформы по модернизации системы общественной инфраструктуры, на реализацию которых предоставляется экономическая помощь с помощью средств Фонда, должны быть выполнены до 31 января 2017 года.

Законодательством объекта РФ вполне может быть учтено, что средства расчета объекта РФ, приобретенные с помощью средств Фонда и предположенные на переселение жителей из запасного квартирного фонда, могут нацеливаться типом РФ на сооружение МКД либо зданий сблокированной стройки в соответствии с областной адресной платформой. Земельные отделы для возведения подобных зданий предлагаются застройщику на льготе безмездного неотложного использования без выполнения продаж из земельных отделов либо территорий, которые располагаются в городской собственности либо федеральная собственность на которые не размежевана, на основании решения органов регионального самоуправления. Купленные в собственность объекта РФ квартирные здания подлежат передаче в городскую собственность для предоставления жителям, депортируемым из запасного квартирного фонда.

Документ войдет в силу с 1 сентября 2013 года.

Правящим фирмам ЖКХ Московской области записано не менее 33 млрд рублей штрафов

Нецелевое применение правящими организациями средств граждан Подмосковья — одна из главных причин послания жителей в районную Госжилинспекцию, рассказали в ведомстве, подводя результаты работы за 1-ое семестр.

«Осмотрено около 19 млн. посланий жителей и юридических лиц по проблематичным вопросам ЖКХ. Особенное место в их числе занимают претензии на нецелевое применение правящими организациями средств полученных с населения — не менее 600″, — пишется в пресс-релизе, поступившем в «Интерфакс» в субботу.

По сведениям подмосковной Госжилинспекции, на данный момент испытаны все 743 правящие компании.

«По результатам проверок возбуждено и осмотрено 449 управленческих дел с наложением управленческих штрафов на официальных и юридических лиц на сумму не менее 33 млрд руб. Из 280 сделанных предписаний об устранении нарушений 258 предписаний сделано. 728 правящих организаций открыли информацию, в соответствии с условиями Стереотипа обнаружения информации», — подчеркивается в послании.

В то же время, установлены ситуации, когда на день проверки информация открывается, а по завершении — пропадает с веб-сайта компании, а это «подлежит наложению граней управленческого влияния, и в том числе дисквалификации управляющих правящих организаций».

Со слов руководителя Госжилинспекции Подмосковья Валентина Лисичкина, это весьма эффективная мера, которую страшатся начальники правящих организаций. «Есть ситуации, когда они, понимая о грядущей проверке, приводящей к дисквалификации, увольняются, пытаясь избежать санкции», — заметил он.

По элементам районный Госжилинспекции были предприняты судейские решения о дисквалификации 5-и управляющих правящих организаций сроком от 6 месяцев до 2-ух лет. Еще 8 дел располагаются в муниципальных судах.

Окупаемость программ легкорельсового автотранспорта в РФ составляет не менее 20 лет — специалист

специалист

2 августа 2013, 16:18

Город Москва. 2 августа ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Окупаемость программ легкорельсового автотранспорта, именуемого среди народа скоростным трамваем, составляет от 20 лет, сообщил корреспондентам глава рабочей компании Министерства транспорта РФ по легкорельсовому автотранспорту, президент торгового партнерства «Технология ЛРТ» Андрей Щербаков.

Со слов специалиста, для реализации программ легкорельсового пассажирского автотранспорта весьма принципиальна стоимость возведения полос. Линии, которые прокладываются в масштабах существующей городской сети и планы, предполагающие выделенные линии (с постройкой тоннелей и эстакад) имеют разную экономику. 2-й вариант связан со существенными расходами, вследствие этого областные власти предпочитают переоборудовать существующую муниципальную сеть. К примеру, в городе Москва лучше всего эта самая теория, заметил А.Щербаков.

Специалист отметил, что стоимость договоров по реализации программ легкорельсового автотранспорта может добиваться десятков миллионов руб. Вследствие этого на федеральном уровне есть осознание, что осуществлять их нужно в масштабах ГЧП. Однако при этом нужно учитывать долгие сроки их окупаемости.

А.Щербаков заметил, что пилотный проект ЛРТ реализуется в Волгограде. Помимо этого, областное руководство оценивает предложения по реализации программ в Нижнем Новгороде, Самаре, Уфе, Краснодаре. Специалист отметил, что в особенности любопытны такие планы в больших городах, которые имеют «прямолинейную» конструкцию (к примеру, растянутых вдоль речек).

Ремонт в Михайловской даче под расположение ВШМ окончат в самом начале 2014

Питерский Федеральный институт назвал конкурс на право перестройки Михайловской дачи для расположения там кампуса Высочайшей школы маркетинга, пишется на веб-сайте госзаказа РФ.

Базовая стоимость договора составляет 1,3 млн руб. Работы должны быть закончены к началу 2014 года.

Ожидается, что в Конюшенном каркасе помещения поместится основной тренировочный блок, нацеленный на изучение 1400 абитуриентов, и студенческое кафе и внимательный каркас.

Дворцово-парковый комплекс XIX столетия на Петергофской проезжей части до революции принадлежал пролетарской линии Михайловичей. Тут в различное время жили индивидуальный медицинский работник Петра I Р.Арескин первый вице-президент Академии Л.Блюментрост. На территории Михайловки также размещались вилла Меньшикова «Победитель» и дача стольника И.Стрешнева.

В самом начале XIX столетия часть отделов поступила во владение княгини В.Шаховской, которая дала соединенной имении наименование «Монкальм», (фр. mon calme, «мой покой»).

В начале июля 2006 года по постановлению правительства РФ дворцово-парковый комплекс «Михайловская дача» был сообщен Санкт-Петербургскому федеральному вузу под кампус Высочайшей школы маркетинга.

Свежие записи
Февраль 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Янв    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728