Гонконг стал самым дорогостоящим рынком коммерческой недвижимости во всем мире

Гонконг продолжает оставаться самым дорогостоящим мировым рынком коммерческой недвижимости, определив небывалые ставки аренды, пишется в изучении консультационной компании CBRE.

В компании выделяют, что ставки аренды в городке на 150 % превосходят ставки аренды в Нью-Йорке, и не менее чем на 400 % — ставки в Лондоне и Риме. На протяжении I квартала 2013 года ставки за аренду коммерческой недвижимости на этом рынке составляли $4 328 за треугольный метр ежегодно.

На рынках Гонконга, Нью-Йорка, Лондона и Рима не было установлено увеличения арендных ставок на протяжении данного квартала, картина в этих городах оставалась надежной за счет того, что интернациональные ритейлеры возобновляли осуществлять собственные стратегии по долговременному расширению, предпочитая коммерческие здания в лучших местах в этих городах.

В изучении подчеркивается, что на всей территории Азиатско-Тихоокеанского района переживалась нехватка премиальных коммерческих площадей, что сделало возможным оставить стоимость аренды в Сиднее, Мельбурне, Пекине и Токио на таком же уровне.

«Ставки за аренду премиальной коммерческой недвижимости на наиболее дорогостоящих мировых рынках оставались надежными на фоне невысокого числа предложения и предпочтения премиальной недвижимости. Невзирая на падение темпов повышения реализаций и усилие в расположении духа покупателей, интернациональные ритейлеры продолжают сосредоточиваться на стратегиях долговременного повышения, которые привели к повышению числа супермаркетов на многих основных мировых рынках, таких как New-York, Лондон и Город Москва. Все-таки, принимая во внимание работающие сейчас большие стоимость аренды, ритейлеры оценивают виды непремиальной недвижимости и не хотят возобновлять платить большие арендные ставки», — комментировал картину основной плановик CBRE Реймонд Торто.

В изучении подчеркивается, что в городе Москва также отмечается недостаток отличных площадей, который ведет к тому, что очень многие снова прибывающие игроки применяют магазины для открытия собственных передовых супермаркетов. «Некоторые свежие планы магазинов Города Москва заточены как раз на решение этой неприятности. Помимо этого, расположения духа на рынке платной недвижимости пока остаются довольно холодными в связи с неимением отчетливых положительных сигналов об усовершенствовании обстановки во всемирной экономике», — добавил генеральный директор отделения исследовательских работ рынка CBRE в РФ Валентин Гаврилов.

Оставить комментарий

Март 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Фев    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031