Средняя совокупность, растраченная клиентом на рынке престижного жилища в городе Москва, в течение года повысилась на 20%

Специалисты интернациональной консультационной компании Knight Frank продемонстрировали итоги I квартала 2013 года по рынку дорогих новостроек Города Москва.

По изучению, большая энергичность со стороны застройщиков и клиентов престижного квартирного сектора отслеживалась в I кв. 2013 года, что выражается началом продаж в 3-х свежих квартирных комплексах: Квартирный ресурс бизнес-класса дополнился 150 квартирами в «Гранд Deluxe на Плющихе», «Плотникоff» в регионе Арбата и «Булгаков» на Огромном Козихинском проулке. Также в начале марта на рынок вышел комплекс апартаментов «Turandot Residences».

По сведениям специалистов, в целом размере предложения увеличивается часть квартир большой площади с помощью вымывания незначительных по метражу субъектов. Например, часть реализованных квартир площадью не менее 220 кв. м повысилась до 26% ( догнав по традиции распространенный у клиентов участок от 140 до 180 кв. м ценой $2-3 млрд, который оказался наиболее популярным и на этот раз).

Помимо этого, подчеркивается существенное уменьшение части квартир в спектре до $1 млрд при повышении части высокобюджетных субъектов — средняя цена предложения к концу I кв. 2013 г. составила $4,5 млрд (рост 29% сравнивая с подобным временем минувшего года). Прямо за ней повысился и средний расчет приобретения, который в начале марта 2013 г. составил $3,2 млрд (годовой прирост — 20%).

Средняя цена кв. метра на основном рынке престижного жилища столицы за исследуемый момент повысилась немного — 0,6% и составила 24 765 $/кв. м.

Специалисты напоминают, что на протяжении I кв. 2013 г. активно обсуждались перемены налогового законодательства в отношении квартирный недвижимости (ставки на дорогостоящую недвижимость могут добиться 2%), которые должны войти в силу в 2014 году. В то же время, специалисты Knight Frank думают, что объявленное увеличение налоговых ставок едва ли предоставит значительное воздействие на данный участок. Управляющий отделения столичных реализаций Knight Frank О. Тараканова показывает, что «при этом для клиентов доступны квартиры в жилищах на различных этапах возведения».

Генеральный директор по изысканиям и специалисте Knight Frank Russia and CIS О. Ясько подчеркивает, что » первый квартал 2013 г. показывает большую энергичность на рынке, и, по нашим выводам, в скором времени линия продолжится».

Согласно ее заявлению, в настоящее время заявлено очень много программ как квартирных, так и комплексов с апартаментами, часть из них появится на рынке в 2013 г., что значительно пополнит размер предложения: «В общем надо сказать, что в составе предложения предполагается будущее продолжение контраста предлагаемых лотов, что, возможно, предоставит позитивное воздействие на динамику спроса».

Оставить комментарий

Свежие записи
Март 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Фев    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031